En medio de un panorama económico global marcado por la incertidumbre y los ajustes monetarios, el Banco Central de Chile concretó su primera baja de tasas del año, anunciando la reducción de la Tasa de Política Monetaria (TPM) en 25 puntos base, llevándola al 4,75%. La decisión fue adoptada por unanimidad por el Consejo del instituto emisor, marcando un nuevo ciclo de flexibilización monetaria tras un periodo de cautela que se había extendido desde diciembre de 2024.
Esta baja —que había sido anticipada por el mercado— ocurre en un contexto donde la economía chilena sigue creciendo cerca de su nivel de tendencia y donde las presiones inflacionarias han comenzado a ceder. En su comunicado, el Banco Central también abordó la creciente incertidumbre internacional derivada de los anuncios arancelarios en Estados Unidos, lo que anticipa una moderación de la economía norteamericana.
La reducción de la tasa de interés es una señal que puede tener impactos relevantes tanto para la actividad económica como para el mercado inmobiliario. En términos generales, una TPM más baja se traduce en un costo del crédito más accesible, lo que eventualmente podría reactivar el apetito por inversión, consumo y también por la adquisición de viviendas.
Para actores del sector inmobiliario como CFL, este tipo de ajustes representan una variable clave a observar. Si bien la TPM es solo uno de los componentes que incide en las tasas hipotecarias, su disminución puede generar condiciones más favorables en el mediano plazo, especialmente si se consolida un escenario de mayor estabilidad financiera. En tiempos donde el acceso a financiamiento ha sido una de las principales barreras para las familias chilenas, cada señal del Banco Central adquiere especial relevancia.
La decisión también debe interpretarse con prudencia: si bien alivia parte del costo del crédito, ocurre en un contexto donde la economía global se mantiene volátil y donde las decisiones de política monetaria deben equilibrar reactivación con responsabilidad fiscal.
Fuente: Banco Central
